EKONOMI TEKNIK

Pengertian Ekonomi Teknik

Definisi ekonomi teknik adalah suatu ilmu pengetahuan yang berorientasi pada pengungkapan dan perhitungan nilai-nilai ekonomis yang tekandung dalam suatu rencana kegiatan teknik (Engineering). Disiplin ilmu yang berkaitan dengan aspek-aspek ekonomi dalam teknik yang terdiri dari evaluasi  sistematis dari biaya-biaya dan manfaat-manfaat usulan proyek-proyek teknik-teknik. Ekonomi teknik (Engineering Economics) mencakup prinsip-prinsip dan berbagai teknis sistematis untuk pengambilan keputusan ekonomis. Dengan teknik-teknik ini, suatu pendekatan yang rasional untuk mengevaluasi aspek-aspek ekonomis dari berbagai macam alternatif yang berbeda dan dapat dikembangkan. Studi ekonomi teknik membantu dalam mengambil keputusan optimal dalam untuk menjamin penggunaan uang dengan lebih efisien. Studi ekonomi teknik harus diadakan sebelum setiap uang diinvestasikan. Lebih baik studi ekonomi teknik harus diadakan mulai dari sekarang, agar dalam berinvestasi lebih hemat. Studi ekonomi teknik membutuhkan waktu untuk perhitungan-perhitungan yang cermat danlebih efisien. Meskipun studi-studi sistematis ini bukan suatu instrumen kecermatan keseksamaan dan melibatkan banyak faktor untuk mendukungnya. 

Konsep Ekonomi Teknik

Konsep ekonomi teknik adalah untuk memecahkan masalah dalam perbisnisan ekonomi teknik, dimana diperlukan perhitungan teknis dalam permasalahan teknis dan analisis ekonomis. Dimana ekonomi teknik itu sendiri adalah disiplin ilmu yang digunakan untuk menganalisa aspek-aspek ekonomis dari usulan investasi yang bersifat teknis.

Sebagai contoh, Proyek  ini bermaksud untuk membuat rumah dengan 6 kamar dan 2 toilet serta dapur.  Berikut terlampir rancangan mulai dari pondasi sampai dengan pengkabelan pada bangunan yang saya rencanakan.

1.TAMPAK DEPAN

2.TAMPAK SAMPING

3. DENAH ATAS

4.RANCANGAN PANEL

5.DENAH ATAS

6. PENGKABELAN

Kami memperhatikan bangunan dengan memakai bahan-bahan berkualitas baik serta kualitas pekerja yang digunakan, dengan membayar pekerja secara harian, berikut saya lampirkan perhitungan biaya pembuatan rumah 6 kamar dengan 2 kamar mandi..

 

  

Sementara rata-rata pengeluaran untuk bahan bangunan berkisar Rp.3.300.000/Pekan. Dan kami targetkan proyek ini akan selesai dalam waktu 4 bulan. Untuk itu berikut kami lampirkan perhitungan total dalam proyek rumah indekos ini. Harga ini belum termasuk harga kabel, fitting lampu, saklar serta stop kontak.

Dengan perhitungan diatas, kami menyewakan kamar indekos dengan harga Rp 800.000/Bulan, harga tersebut merupakan untung bersih dari setiap kamar, sementara kami memperkirakan untuk perawatan bangunan memakan biaya sekitar 1.500.000/ Tahun. Jadi kami memiliki perhitungan balik modal sebagai berikut:

Biaya pembuatan bangunan: Rp 95.680.000 dibagi Rp 5.840.000(perhitungan untung bersih perbulan)=  16,380. Kita bulatkan jadi 17.

Jadi untuk balik modal 6 kamar harus terisi selama 17 bulan.

Sementara untuk perhitungan untung tahunan sebagai berikut

Untung bulanan: Rp 4.800.000/bulan x 12 bulan = Rp.57.600.000/tahun.

biaya perawatan: Rp.1.500.000/Tahun, jadi Rp 57.600.000-Rp 2.000.000=

Rp 55.600.000 /tahun atau Rp 4.633.000/bulan BERSIH.